VENTE d'un appartement F4 (97 m²) à COMBS LA VILLE

En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces de 79 m², dans la ville de COMBS LA VILLE (77380). Il se compose comme suit : une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon sans vis à vis, une cuisine, un cellier, deux chambres (de 11 et 13 m²), une salle de bains et des toilettes.

Cet appartement est situé au 4e et dernier étage.

Un box et une cave complètent l'appartement.
RER D à 15 minutes à pied.

Le bien se trouve dans la commune de Combs-la-Ville. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 5 minutes de l'appartement. Commerces de proximité à quelques pas de l'appartement (Lidl, boulangerie, Poste, conservatoire, piscine).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC DEUX BALCONS

À vendre : Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 61 m², dans une résidence vidéosurveillée, situé à COMBS LA VILLE (77380). Il est disposé comme suit : une entrée, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et deux chambres. Il inclut également une salle de bains et des toilettes séparés.

La fibre optique y est également disponible, pour un accès internet haut débit. Gagnez en espace et en confort grâce à une terrasse et un balcon.

Deux box complètent l'appartement.

L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Niveau transports, il y a la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), à moins de 10 minutes à pied.

Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (177 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cet appartement en vente.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME 

Dans un quartier calme de COMBS LA VILLE (77380), notre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 65 m².

Il se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent datant de 2005 avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 21 m², de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et d'un placard.
Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un balcon l'agrémente, un gain de confort et d'espace appréciable.
L'appartement peut être vendu avec un box en sous-sol.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus à proximité. Vous trouverez le cinéma.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cet appartement à vendre.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE année construction 2023.
Avec Jardin et Terrasse!!

Au calme, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 64 m² en vente à COMBS LA VILLE (77380).

Il se situe dans un immeuble très récent de 2023, jamais habité avec sous-sol et ascenseur.
Il est disposé comme suit : deux chambres de 10 m² et 11 m² avec porte fenêtre, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparés.
Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.
Cet appartement est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Il est équipé de volets roulants électrique sur la baie vitré du salon pour un espace lumineux.

Cet appartement possède un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours.

Il est mis en vente avec deux places de parking en sous sol sécurisé.

Il se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus dans les alentours. Le cinéma La Coupole vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'un tennis, une bibliothèque, un bassin de natation et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 91 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (17 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 209 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 58 lots, sans procédure en cours et il y a 1112 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME- TERRASSE DE 15M²

En vente : proche écoles, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-ouest, de 67 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Dans une résidence KAUFMAN au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étages. Cet appartement offre une entrée, un séjour double de 25 m², deux chambres de 10.5 m² et 11.5 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes séparées. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Une terrasse de 15 m² lui offre de l'espace complémentaire bienvenu.

Il est mis en vente avec deux places de parking.

L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Côté transports, le RER D est à 15 minutes à pied.

L'énergie et la consommation sont dorénavant des critères d'achat primordiaux. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergétique (168 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.